826倒数只有几天了！深圳扩容答案即将揭晓

01 倒计时6天！所有人都在等待大礼包的到来！

今天是8月20日，距离深圳40周年纪念日8月26日还有6天！

消息面上似乎十分平静，好像黎明前的寂静。

倒计时6天了！所有人都在等待着大礼包的到来，当下的深圳，关于扩权、扩容、直辖的传言更是满天飞。

7月29日，东莞和惠州同时发布重磅通知，东莞暂停滨海湾新区建设，惠阳废止部分用地规划，这种整齐划一的大动作，又是在特区40周年来临之前的关键节点，坊间猜测很有可能和扩容或者扩权有关。

一群人在讨论，另一群人不动声色行动了！一个字就是买！

于是：

大亚湾西区的“大中华幸福城”113平米的户型已经清空，125平米的还剩余不到20套房子！

“半步深圳”的“锦绣壹号”7月23左右推出的20栋2.25万单价开盘当日清空，紧接着加推的23栋，加起来534套房子，92平米的户型还有2套，124平米的还剩20来套，目前在认筹21栋！

阿方买的新力睿园，开盘就售罄，现在卖商铺。。。

临深惠州第一次出现了房源紧张，真是活久见。

话不多说，看看最近惠州楼盘又多火！

如果不信视频和图片，我们再来看数据。

02 惠州成交量大湾区第一，房价涨7.3%，大湾区最高涨幅！

惠州又是第一！

上周惠州新房共成交4921套，环比涨23%，成交持续火热，成交量稳居大湾区第一。

惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾网签均环比上涨。大亚湾、惠阳区、仲恺区网签均超千套。

根据国家统计局发布的7月70个大中城市住宅销售价格变动情况，7月份70个大中城市新建商品住宅价有59城环比上涨，其中惠州新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨7.3%。涨幅领衔大湾区。

（数据来源| 国家统计局）

03 刘晓博：深圳扩容只是时间问题，5年内实现的几率高达95%

深圳人多地少，只有扩容才能最彻底地解决深圳土地难以为继的问题。

今年两会，马化腾提出深圳必须打破目前的总量瓶颈，换成更容易理解的话：深圳扩容？

要知道马化腾的提议含金量很大，之前两会提出的建设大湾区和新建湾区大学都已经得到落实。

财经专家刘晓博认为：深圳要扩容，而且有必要扩容。无论是“飞地经济”还是都市圈，都没有办法取代行政区规划的调整。

深圳扩容只是时间问题，5年内实现的几率高达95%。

深圳扩容最好的方案，是把东莞、惠州和汕尾整体并入深圳，如果做不到，也至少要把惠州，或者惠州绝大部分地区给深圳，才能满足深圳发展空间的要求。

04 826之前倒数的几天，最后布局惠州的大好机会

在40周年倒计时6天的关键时刻，有想法的朋友，要抓紧时间当机立断了，本周末是826之前最后一个周末了。